昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.住房抵押贷款,企业经营贷款,安置现房资金周转贷款,全款房屋应急贷款,农村自建住宅抵押助学贷款等贷款咨询平台,昆明正规贷款公司,多家银行和贷款机构合作.昆明贷款机构要求资料齐全当天办理,免费提供抵押贷款方案.
办理昆明住宅抵押贷款,二手房产抵押建筑装修贷款,个人现房抵押商务活动贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,抵押适用住宅大额购物贷款,抵押分期购房合同大额贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).昆明住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
以昆明现房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做分期房产抵押生活支出贷款,抵押安置房子助学贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.昆明现房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有昆明贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
办理住宅抵押借款,适用房产资金周转贷款,安置现房贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,商住住房抵押大额消费贷款,抵押分期房本经营贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到昆明银行填写借款申请表
3、昆明银行会到抵押的住宅地址处查看,称为“下户”
4、出住宅抵押借款,适用房产资金周转贷款,安置现房贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,商住住房抵押大额消费贷款,抵押分期房本经营贷款等住宅借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住宅借款合同
6、到昆明住宅交易中心办理入押
7、放款
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