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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
昆明房产证抵押借款对借款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）
3、在昆明有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
昆明房产证抵押借款对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、昆明房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押借款，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
借款公司房子抵押借款,个人抵押房子银行贷款,住房抵押机构消费借钱,房本抵押借款不押房,贵重礼品典当借款等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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房子抵押借款的流程，其他相关的抵押房产手续借钱,公司抵押房屋银行借款,房屋抵押银行应急借款,抵押全款房贷款不押房,典当名贵手表借钱等抵押借款流程如下：
1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、借款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、借款人具有昆明晋宁法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房子的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、昆明晋宁借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、昆明晋宁银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证。
5、房子抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房子抵押借款。
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